8 Rue Saint-Bon, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint-Bon, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 16 locaux - 428 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 98 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 684 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1180 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 100 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Bon
Les 5 ventes au 8 Rue Saint-Bon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Bon dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Bon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 405 €/m². Avec un prix moyen de 11 435 €/m², le 8 Rue Saint-Bon se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Bon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Bon se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 12.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Bon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Bon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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