2 Rue Saint-Bon, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 766 €

de 9 869 € à 13 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Bon, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 766 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 16 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-Bon, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 16 locaux - 658 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 142 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 544 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 675 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1173 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Bon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Bon dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Bon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 400 €/m². Avec un prix moyen de 11 766 €/m², le 2 Rue Saint-Bon se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Bon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Bon se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 15.45 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,980 €)

Rue du Cloître Saint-Merri, 75004 Paris 4e(12,770 €)

Rue Pernelle, 75004 Paris 4e(11,734 €)

Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e(13,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Bon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.