23 Rue Rambuteau, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Rambuteau, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 10 locaux - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 291 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 711 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1145 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 201 mètres
Ventes au 23 Rue Rambuteau
Les 5 ventes au 23 Rue Rambuteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rambuteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Rambuteau par rapport à la voie
Sur Rue Rambuteau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 945 €/m². Avec un prix moyen de 13 060 €/m², le 23 Rue Rambuteau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rambuteau par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rambuteau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 28.15 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Rambuteau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rambuteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Rambuteau
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