45 Rue Quincampoix, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 604 €

de 10 871 € à 15 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 604 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 45 Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 238 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 531 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 891 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1369 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Quincampoix

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Quincampoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Quincampoix dans son marché local

Prix du 45 Rue Quincampoix par rapport à la voie

Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 12 369 €/m². Avec un prix moyen de 12 604 €/m², le 45 Rue Quincampoix se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Quincampoix par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Quincampoix se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 23.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Fiacre, 75004 Paris 4e(12,591 €)

Rue Nicolas Flamel, 75004 Paris 4e(11,382 €)

Rue des Lombards, 75004 Paris 4e(11,903 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,829 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Quincampoix

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Quincampoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.