2 Rue Pierre Seel, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 501 €

de 12 657 € à 14 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Seel, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 501 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Seel, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Président Hénault (ou Hainault) de Cantorbe à 45 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 208 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 131 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 509 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Seel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Seel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Seel dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Seel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Seel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 631 €/m². Avec un prix moyen de 13 501 €/m², le 2 Rue Pierre Seel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Seel par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Seel se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 32.35 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e(13,502 €)

Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,834 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,959 €)

Rue Ferdinand Duval, 75004 Paris 4e(13,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Seel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Seel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.