11 Rue Pecquay, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Pecquay, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 340 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 599 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1016 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 236 mètres
Ventes au 11 Rue Pecquay
Les 3 ventes au 11 Rue Pecquay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pecquay dans son marché local
Prix du 11 Rue Pecquay par rapport à la voie
Sur Rue Pecquay, le prix moyen des appartements s'établit à 13 140 €/m². Avec un prix moyen de 12 457 €/m², le 11 Rue Pecquay se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pecquay par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pecquay se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 21.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Pecquay
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pecquay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Pecquay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
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Frank BAIRAMIAN
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