2 Rue Pavée, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 449 €

de 12 266 € à 15 809 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Pavée, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 449 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Pavée, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 39 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 159 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- Lycée général Charlemagne à 151 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 433 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pavée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pavée dans son marché local

Prix du 2 Rue Pavée par rapport à la voie

Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 540 €/m². Avec un prix moyen de 13 449 €/m², le 2 Rue Pavée se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pavée par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pavée se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 31.61 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,976 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,162 €)

Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e(13,850 €)

Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris 4e(13,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pavée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pavée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.