13 b Rue Pavée, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 974 €

de 10 425 € à 18 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Rue Pavée, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 974 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°18 et de 3.39 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 13 b Rue Pavée, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne boulangerie à 31 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 270 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 429 mètres
- Lycée général Charlemagne à 260 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 496 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue Pavée

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue Pavée dans son marché local

Prix du 13 b Rue Pavée par rapport à la voie

Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 540 €/m². Avec un prix moyen de 13 974 €/m², le 13 b Rue Pavée se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Pavée par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Pavée se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 37.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,980 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,170 €)

Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e(13,837 €)

Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris 4e(13,682 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue Pavée

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Pavée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.