8 Rue Necker, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Necker, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 258 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 227 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 315 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Necker dans son marché local
Prix du 8 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des appartements s'établit à 14 119 €/m². Avec un prix moyen de 14 074 €/m², le 8 Rue Necker se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Necker par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Necker se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 38.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Necker
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Necker
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DESQUARTIERS
Paris 75011
Cécile MIOSSEC
paris 75000
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
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