8 Rue Massillon, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 863 €

de 12 395 € à 20 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Massillon, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 863 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Massillon, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Notre-Dame 2.
3 niveaux - 848 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Notre-Dame à 45 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 452 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 852 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 577 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 989 mètres
- E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 601 mètres

Ventes au 8 Rue Massillon

Les 0 ventes au 8 Rue Massillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 935 €/m². Avec un prix moyen de 16 863 €/m², le 8 Rue Massillon se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Massillon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Massillon se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 65.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursins, 75004 Paris 4e(16,764 €)

Rue des Chantres, 75004 Paris 4e(18,016 €)

Rue du Cloître Notre-Dame, 75004 Paris 4e(15,669 €)

Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e(16,280 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.