2 Rue Massillon, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 467 €

de 12 398 € à 20 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Massillon, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 467 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Massillon, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Débit de boisson (ancien) à 34 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 431 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 821 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 559 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 981 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 935 €/m². Avec un prix moyen de 16 467 €/m², le 2 Rue Massillon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massillon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massillon se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 61.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursins, 75004 Paris 4e(16,764 €)

Rue des Chantres, 75004 Paris 4e(18,016 €)

Rue du Cloître Notre-Dame, 75004 Paris 4e(15,669 €)

Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e(16,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.