22 Rue Malher, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Malher, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 24 parkings - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 293 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 282 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 489 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Malher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Malher dans son marché local
Prix du 22 Rue Malher par rapport à la voie
Sur Rue Malher, le prix moyen des appartements s'établit à 13 020 €/m². Avec un prix moyen de 12 679 €/m², le 22 Rue Malher se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Malher par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Malher se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 24.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Malher
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Malher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Malher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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