13 Rue Malher, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Malher, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 257 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 246 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 466 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 252 mètres
Ventes au 13 Rue Malher
Les 2 ventes au 13 Rue Malher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Malher dans son marché local
Prix du 13 Rue Malher par rapport à la voie
Sur Rue Malher, le prix moyen des appartements s'établit à 13 020 €/m². Avec un prix moyen de 11 731 €/m², le 13 Rue Malher se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Malher par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Malher se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 15.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Malher
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Malher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Malher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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