12 Rue Malher, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Malher, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 314 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 231 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 220 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 435 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 280 mètres
Ventes au 12 Rue Malher
Les 4 ventes au 12 Rue Malher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malher dans son marché local
Prix du 12 Rue Malher par rapport à la voie
Sur Rue Malher, le prix moyen des appartements s'établit à 13 020 €/m². Avec un prix moyen de 13 252 €/m², le 12 Rue Malher se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malher par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Malher se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Malher
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Malher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Malher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triomphe Immobilier
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Huneau Immobilier
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77 annonces en vente chez Flatway
DESQUARTIERS
Paris 75011
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