2 Rue Jules Cousin, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jules Cousin, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 1527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 107 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 107 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 109 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Cousin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 340 €/m². Avec un prix moyen de 14 085 €/m², le 2 Rue Jules Cousin se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Cousin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Cousin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 38.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Cousin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Cousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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