2 Rue Eginhard, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Eginhard, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 115 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 106 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 222 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eginhard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eginhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eginhard dans son marché local
Prix du 2 Rue Eginhard par rapport à la voie
Sur Rue Eginhard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 671 €/m². Avec un prix moyen de 14 322 €/m², le 2 Rue Eginhard se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eginhard par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eginhard se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 40.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Eginhard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eginhard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Eginhard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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