22 Rue du Temple, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Temple, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 1 parking - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 155 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 551 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1028 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 76 mètres
Ventes au 22 Rue du Temple
Les 4 ventes au 22 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 22 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 13 063 €/m². Avec un prix moyen de 13 716 €/m², le 22 Rue du Temple se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Temple se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Temple
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Temple
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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