2 Rue du Temple, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 069 €

de 10 409 € à 15 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Temple, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 069 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 et de 5.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Temple, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Merri 5.
1 niveau - 5220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 186 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 419 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 502 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 998 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 174 mètres

Ventes au 2 Rue du Temple

Les 0 ventes au 2 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 2 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 13 063 €/m². Avec un prix moyen de 12 069 €/m², le 2 Rue du Temple se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Temple se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.1 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambuteau, 75004 Paris 4e(12,929 €)

Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e(13,123 €)

Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e(13,026 €)

Place de l' Hotel de Ville - Esplanade de la Libération, 75004 Paris 4e(13,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.