31 Rue du Renard, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 321 €

de 11 355 € à 15 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Renard, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 321 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue du Renard, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Merri 2.
7 niveaux - 11531 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boutique à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 118 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 352 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 692 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1165 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Renard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Renard dans son marché local

Prix du 31 Rue du Renard par rapport à la voie

Sur Rue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 006 €/m². Avec un prix moyen de 12 321 €/m², le 31 Rue du Renard se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Renard par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Renard se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 20.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Juges Consuls, 75004 Paris 4e(12,453 €)

Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e(13,040 €)

Place de l' Hotel de Ville - Esplanade de la Libération, 75004 Paris 4e(13,339 €)

Rue Simon Le Franc, 75004 Paris 4e(12,625 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Renard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Renard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.