2 Rue du Prévôt, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 541 €

de 10 578 € à 17 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Prévôt, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 541 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue du Prévôt, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Hôtel de Fourcy à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 78 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- Lycée général Charlemagne à 83 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 399 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prévôt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prévôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Prévôt dans son marché local

Prix du 2 Rue du Prévôt par rapport à la voie

Sur Rue du Prévôt, le prix moyen des appartements s'établit à 14 647 €/m². Avec un prix moyen de 15 541 €/m², le 2 Rue du Prévôt se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Prévôt par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Prévôt se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 52.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,822 €)

Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e(13,532 €)

Rue Pavée, 75004 Paris 4e(14,540 €)

Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e(14,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Prévôt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Prévôt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.