3 Rue du Plâtre, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 9 locaux - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 259 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 523 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 975 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 156 mètres
Ventes au 3 Rue du Plâtre
Les 6 ventes au 3 Rue du Plâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plâtre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 449 €/m². Avec un prix moyen de 12 849 €/m², le 3 Rue du Plâtre se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plâtre par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plâtre se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 25.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Plâtre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Plâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Plâtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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