3 Rue du Cloître Saint-Merri, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Cloître Saint-Merri, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 29 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 644 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1135 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 19 mètres
Ventes au 3 Rue du Cloître Saint-Merri
Les 2 ventes au 3 Rue du Cloître Saint-Merri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cloître Saint-Merri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cloître Saint-Merri par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître Saint-Merri, le prix moyen des appartements s'établit à 12 770 €/m². Avec un prix moyen de 13 216 €/m², le 3 Rue du Cloître Saint-Merri se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cloître Saint-Merri par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cloître Saint-Merri se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 29.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cloître Saint-Merri
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cloître Saint-Merri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Cloître Saint-Merri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
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Yp Home
paris 75016
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