22 Rue du Cloître Notre-Dame, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 517 €

de 12 163 € à 16 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Cloître Notre-Dame, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 517 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue du Cloître Notre-Dame, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Débit de boisson (ancien) à 73 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 527 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 890 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 657 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1078 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cloître Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cloître Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Cloître Notre-Dame dans son marché local

Prix du 22 Rue du Cloître Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Cloître Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 15 652 €/m². Avec un prix moyen de 13 517 €/m², le 22 Rue du Cloître Notre-Dame se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Cloître Notre-Dame par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cloître Notre-Dame se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 32.64 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Notre-Dame Place Jean-Paul II, 75004 Paris 4e(14,031 €)

Quai de l'Archevêché, 75004 Paris 4e(18,531 €)

Rue de la Colombe, 75004 Paris 4e(15,767 €)

Rue des Chantres, 75004 Paris 4e(17,998 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Cloître Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Cloître Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.