7 Rue des Lombards, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 101 €

de 10 544 € à 13 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 101 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 129 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 556 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 772 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1267 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lombards

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 7 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 11 898 €/m². Avec un prix moyen de 12 101 €/m², le 7 Rue des Lombards se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Lombards par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lombards se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.74 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e(11,869 €)

Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e(13,100 €)

Rue de la Reynie, 75004 Paris 4e(11,663 €)

Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e(12,390 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.