25 Rue des Lombards, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 164 €

de 9 072 € à 13 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 164 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°28 et de 4.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 25 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 190 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 611 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 837 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Lombards

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 25 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 11 164 €/m², le 25 Rue des Lombards se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Lombards par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Lombards se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e(11,858 €)

Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e(13,090 €)

Rue de la Reynie, 75004 Paris 4e(11,637 €)

Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e(12,424 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.