3 Rue des Ecouffes, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 789 €

de 12 295 € à 16 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 789 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 208 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 363 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 174 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 602 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ecouffes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecouffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ecouffes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecouffes par rapport à la voie

Sur Rue des Ecouffes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 348 €/m². Avec un prix moyen de 13 789 €/m², le 3 Rue des Ecouffes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecouffes par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ecouffes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 35.31 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trésor, 75004 Paris 4e(14,163 €)

Parvis des 260 Enfants, 75004 Paris 4e(13,921 €)

Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e(13,837 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,980 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecouffes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecouffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.