25 Rue des Ecouffes, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 308 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 269 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 638 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 86 mètres
Ventes au 25 Rue des Ecouffes
Les 6 ventes au 25 Rue des Ecouffes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ecouffes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ecouffes par rapport à la voie
Sur Rue des Ecouffes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 348 €/m². Avec un prix moyen de 15 660 €/m², le 25 Rue des Ecouffes se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ecouffes par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ecouffes se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 53.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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