21 Rue des Ecouffes, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 280 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 241 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 626 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ecouffes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ecouffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ecouffes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ecouffes par rapport à la voie
Sur Rue des Ecouffes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 348 €/m². Avec un prix moyen de 13 074 €/m², le 21 Rue des Ecouffes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ecouffes par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Ecouffes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 28.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Ecouffes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Ecouffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Ecouffes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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