3 Rue des Chantres, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

18 175 €

de 14 849 € à 21 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Chantres, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 175 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue des Chantres, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (maison des Chantres, puis hôtel de la Motte-Montgoubert) à 15 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 380 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 788 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 506 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 929 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chantres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chantres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chantres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chantres par rapport à la voie

Sur Rue des Chantres, le prix moyen des appartements s'établit à 18 008 €/m². Avec un prix moyen de 18 175 €/m², le 3 Rue des Chantres se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chantres par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chantres se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 78.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursins, 75004 Paris 4e(16,732 €)

Quai aux Fleurs, 75004 Paris 4e(17,199 €)

Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e(16,299 €)

Rue Massillon, 75004 Paris 4e(15,924 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chantres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chantres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.