22 Rue des Barres, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 347 €

de 10 964 € à 18 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Barres, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 347 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue des Barres, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 10 mètres

Transport en commun :

- Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 82 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 459 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 207 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 705 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Barres

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Barres dans son marché local

Prix du 22 Rue des Barres par rapport à la voie

Sur Rue des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 14 695 €/m². Avec un prix moyen de 14 347 €/m², le 22 Rue des Barres se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Barres par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Barres se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 40.64 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Baudoyer, 75004 Paris 4e(14,077 €)

Place Pierre Kauffmann, 75004 Paris 4e(15,207 €)

Quai de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e(16,764 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e(15,350 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Barres

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Barres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.