2 Rue des Barres, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 233 €

de 10 961 € à 18 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Barres, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 233 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°4 et de 6.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Barres, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 90 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 563 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 226 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 700 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Barres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Barres par rapport à la voie

Sur Rue des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 14 723 €/m². Avec un prix moyen de 15 233 €/m², le 2 Rue des Barres se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Barres par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Barres se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 49.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Baudoyer, 75004 Paris 4e(14,065 €)

Place Pierre Kauffmann, 75004 Paris 4e(15,170 €)

Quai de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e(16,724 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e(15,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Barres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Barres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.