8 Rue des Archives, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 055 €

de 10 405 € à 16 677 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue des Archives, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 055 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple des Billettes (ancien couvent des Carmes-Billettes) à 64 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 268 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 316 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 405 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 892 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 87 mètres

Ventes au 8 Rue des Archives

Une vente a été recensée au 8 Rue des Archives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

513 250 €(13 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.93 m²

8 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 8 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 742 €/m². Avec un prix moyen de 13 055 €/m², le 8 Rue des Archives se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Archives par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Archives se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 28.1 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ovida Delect, 75004 Paris 4e(13,537 €)

Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e(13,671 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,980 €)

Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e(12,457 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Archives

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.