44 Rue des Archives, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 181 €

de 11 311 € à 18 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Archives, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 181 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°42 et de 7.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 333 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 106 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 500 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 930 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Archives

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 44 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 732 €/m². Avec un prix moyen de 14 181 €/m², le 44 Rue des Archives se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Archives par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Archives se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 39.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ovida Delect, 75004 Paris 4e(13,505 €)

Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e(13,652 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,959 €)

Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e(12,449 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Archives

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.