11 Rue des Archives, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 194 €

de 12 883 € à 15 000 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue des Archives, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 194 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 et de 5.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple des Billettes (ancien couvent des Carmes-Billettes) à 42 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 248 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 292 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 431 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 914 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 85 mètres

Ventes au 11 Rue des Archives

Les 2 ventes au 11 Rue des Archives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2023

437 500 €(15 356 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.49 m²

11 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

20 décembre 2021

1 774 200 €(15 722 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•112.85 m²

11 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 11 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 732 €/m². Avec un prix moyen de 14 194 €/m², le 11 Rue des Archives se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Archives par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Archives se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 39.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ovida Delect, 75004 Paris 4e(13,505 €)

Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e(13,652 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,959 €)

Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e(12,449 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Archives

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.