8 Rue de Rivoli, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 709 €

de 12 255 € à 15 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 709 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°8 b et de 5.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 8 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boucherie-charcuterie à 15 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 141 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Lycée général Charlemagne à 130 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 383 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 13 709 €/m², le 8 Rue de Rivoli se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rivoli par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rivoli se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,834 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.