40 Rue de Rivoli, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 138 €

de 11 779 € à 15 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 138 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°38 b mais inférieur de 3.24 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais 2.
6 niveaux - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Vibraye à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 160 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 360 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 234 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 721 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 40 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 13 138 €/m², le 40 Rue de Rivoli se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Rivoli par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Rivoli se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 28.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,834 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.