35 Rue de Rivoli, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 867 €

de 9 743 € à 13 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 867 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°82 et de 1.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 35 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Merri 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 174 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 661 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1158 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 35 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 11 867 €/m², le 35 Rue de Rivoli se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Rivoli par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Rivoli se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 16.33 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pernelle, 75004 Paris 4e(11,729 €)

Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,834 €)

Rue des Archives, 75004 Paris 4e(13,732 €)

Rue du Bourg Tibourg, 75004 Paris 4e(12,904 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.