11 Rue de Rivoli, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 906 €

de 10 222 € à 12 288 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 906 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Beauvais, actuellement Cour Administrative d'Appel de Paris à 33 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 171 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 439 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 100 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 544 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 253 mètres

Ventes au 11 Rue de Rivoli

Les 4 ventes au 11 Rue de Rivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2022

1 205 000 €(10 715 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•112.46 m²

11 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

15 juin 2020

1 380 000 €(12 399 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•111.3 m²

11 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

10 janvier 2020

615 000 €(10 509 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.52 m²

11 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

3 octobre 2019

600 000 €(10 156 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.08 m²

11 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 11 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 10 906 €/m², le 11 Rue de Rivoli se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Rivoli par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Rivoli se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 6.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pernelle, 75004 Paris 4e(11,729 €)

Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,834 €)

Rue des Archives, 75004 Paris 4e(13,732 €)

Rue du Bourg Tibourg, 75004 Paris 4e(12,904 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.