8 Rue de Moussy, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 048 €

de 9 817 € à 14 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Moussy, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 048 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 et de 1.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue de Moussy, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 582 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 55 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 275 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 272 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 349 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 823 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Moussy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Moussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Moussy dans son marché local

Prix du 8 Rue de Moussy par rapport à la voie

Sur Rue de Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 378 €/m². Avec un prix moyen de 12 048 €/m², le 8 Rue de Moussy se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Moussy par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Moussy se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mauvais Garçons, 75004 Paris 4e(13,253 €)

Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e(13,090 €)

Rue des Archives, 75004 Paris 4e(13,732 €)

Rue du Bourg Tibourg, 75004 Paris 4e(12,904 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Moussy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Moussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.