3 Rue de Lobau, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Lobau, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Merri 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 10274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 269 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 409 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 902 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lobau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lobau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lobau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lobau par rapport à la voie
Sur Rue de Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 14 317 €/m². Avec un prix moyen de 12 680 €/m², le 3 Rue de Lobau se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lobau par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lobau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 24.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lobau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Lobau
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