3 Rue de la Coutellerie, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 867 €

de 10 794 € à 14 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Coutellerie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 867 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Coutellerie, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Merri 4.
1 niveau - 2053 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 194 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 544 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 610 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1107 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coutellerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Coutellerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 916 €/m². Avec un prix moyen de 12 867 €/m², le 3 Rue de la Coutellerie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Coutellerie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Coutellerie se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 26.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Bon, 75004 Paris 4e(12,405 €)

Rue de la Tacherie, 75004 Paris 4e(13,181 €)

Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e(12,424 €)

Avenue Victoria, 75004 Paris 4e(13,311 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Coutellerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.