8 Rue de la Bastille, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 697 €

de 9 901 € à 11 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Bastille, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 697 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 8 Rue de la Bastille, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 817 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Brasserie Bofinger à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 177 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 177 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 325 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bastille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bastille dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bastille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 11 396 €/m². Avec un prix moyen de 10 697 €/m², le 8 Rue de la Bastille se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bastille par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Bastille se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 4.86 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Beausire, 75004 Paris 4e(12,446 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,144 €)

Passage Jean Beausire, 75004 Paris 4e(13,114 €)

Rue des Tournelles, 75004 Paris 4e(13,353 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bastille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bastille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.