3 Rue de Fourcy, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 796 €

de 10 551 € à 17 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Fourcy, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 796 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Fourcy, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Hôtel de Fourcy à 15 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 123 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 56 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 445 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 135 mètres

Ventes au 3 Rue de Fourcy

Les 0 ventes au 3 Rue de Fourcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Fourcy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Fourcy par rapport à la voie

Sur Rue de Fourcy, le prix moyen des appartements s'établit à 13 940 €/m². Avec un prix moyen de 14 796 €/m², le 3 Rue de Fourcy se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Fourcy par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Fourcy se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 44.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Figuier, 75004 Paris 4e(14,639 €)

Rue de Jouy, 75004 Paris 4e(12,970 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,162 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,976 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Fourcy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Fourcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.