2 Rue de Brosse, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 586 €

de 10 958 € à 20 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Brosse, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 586 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Brosse, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gervais 1.
1 niveau - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 184 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 571 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 326 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 805 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brosse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Brosse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brosse par rapport à la voie

Sur Rue de Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 14 993 €/m². Avec un prix moyen de 16 586 €/m², le 2 Rue de Brosse se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brosse par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Brosse se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 62.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lobau, 75004 Paris 4e(14,293 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e(15,299 €)

Place Saint-Gervais, 75004 Paris 4e(13,633 €)

Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Brosse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Brosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.