9 Rue de Birague, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Birague, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 125 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 96 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 224 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 125 mètres
Ventes au 9 Rue de Birague
Les 3 ventes au 9 Rue de Birague donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Birague dans son marché local
Prix du 9 Rue de Birague par rapport à la voie
Sur Rue de Birague, le prix moyen des appartements s'établit à 15 107 €/m². Avec un prix moyen de 15 563 €/m², le 9 Rue de Birague se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Birague par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Birague se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 52.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Birague
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Birague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Birague
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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