16 Rue de Birague, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Birague, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 6 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 139 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 70 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 253 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 96 mètres
Ventes au 16 Rue de Birague
Les 5 ventes au 16 Rue de Birague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Birague dans son marché local
Prix du 16 Rue de Birague par rapport à la voie
Sur Rue de Birague, le prix moyen des appartements s'établit à 15 107 €/m². Avec un prix moyen de 13 710 €/m², le 16 Rue de Birague se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Birague par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Birague se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Birague
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Birague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Birague
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