23 Rue Charles V, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 082 €

de 13 657 € à 16 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Charles V, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 082 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Charles V, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel d'Aubray à 42 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 158 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- Lycée général Charlemagne à 157 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 166 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles V

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charles V dans son marché local

Prix du 23 Rue Charles V par rapport à la voie

Sur Rue Charles V, le prix moyen des appartements s'établit à 13 568 €/m². Avec un prix moyen de 15 082 €/m², le 23 Rue Charles V se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charles V par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles V se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 47.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e(13,424 €)

Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e(14,802 €)

Rue du Petit Musc, 75004 Paris 4e(12,832 €)

Rue Beautreillis, 75004 Paris 4e(13,804 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles V

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.