9 Rue Charlemagne, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1914 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 46 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 41 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 277 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 9 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 799 €/m². Avec un prix moyen de 14 320 €/m², le 9 Rue Charlemagne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charlemagne par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charlemagne se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 40.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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