21 Rue Charlemagne, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 410 €

de 10 539 € à 20 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 410 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°18 et de 7.75 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 21 Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Hôtel de Fourcy à 49 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 72 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- Lycée général Charlemagne à 81 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 389 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 21 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 799 €/m². Avec un prix moyen de 14 410 €/m², le 21 Rue Charlemagne se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charlemagne par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charlemagne se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 41.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Priou-Valjean, 75004 Paris 4e(14,398 €)

Rue du Prévôt, 75004 Paris 4e(14,647 €)

Rue des Nonnains d'Hyères, 75004 Paris 4e(14,878 €)

Rue Eginhard, 75004 Paris 4e(14,671 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

17 m²

330 000 €

Paris 4ème, 75004