16 Rue Charlemagne, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 107 logements - 17 locaux - 1186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 43 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 48 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 365 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 85 mètres
Ventes au 16 Rue Charlemagne
Les 16 ventes au 16 Rue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 16 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 802 €/m². Avec un prix moyen de 13 989 €/m², le 16 Rue Charlemagne se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charlemagne par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charlemagne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 37.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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